当然，冬季卖房也有很多缺点。
在淡季探索挂牌和出售房屋时，请注意这些陷阱。
购房者减少
如上所述，冬季不仅待售房屋的供应量减少，而且买家的需求也减少。
大多数人宁愿在寒冷的月份坐在壁炉旁喝着热巧克力或蛋酒，也不愿在白雪皑皑的后院或寒冷的空置房屋里闲逛。
事实上，根据全美房地产经纪人协会的数据，从 1 月份的最低点（9,630 套）到 6 月份的最高点（18,250 套），日均房屋成交量增长了 89.5%。交易量差距巨大。
平均销售价格较低
Attom Data Solutions对 12 年的住房数据进 美国华侨华人数据 行的研究发现，春季的房屋确实会以高价出售。他们发现，旺季的市场价格会上涨 10%。
冬季房屋卖家不能指望同样的竞价战或其他疯狂的买家活动会推高房价。许多卖家只是很高兴看到一些看房活动并偶尔收到报价。
说到报价，许多精明的买家和他们的经纪人在冬季会尝试给出低价报价。他们知道有些卖家很绝望，低价报价可以帮助找出那些有积极性的卖家。
平均上市时间更长
事实上，NAR 报告发现，1 月份房屋在市场上的待售时间比 6 月份长 67.7%。1 月份房屋挂牌待售时间中位数为 52 天，而春末的待售时间仅为一个月（31 天）。
需求疲软导致许多房屋只是闲置积灰，而没有人去展示。