如果您是个体经营者并且接近退休，那么在享受应得的舒适休息的众多选择中，您可以卖掉您的房子，同时继续享受它。
积极退休：个体经营者的要求和程序
是的，正如您所读到的：如果您需要退休收入并且没有其他来源，出售裸露房产是个体经营者可能感兴趣的一种选择。
现实情况是，自营职业者的养老金比受薪工人（即为总政权做出贡献的人）要低。
什么是出售裸财产？
裸所有权是一个法律术语，指拥有财产但无使用权的所有权。而且，这正是出售裸所有权所允许您做的：将财产出售而不授予使用权。
也就是说，拥有房屋并希望获得更多收入（例如退休生活）的工人会出售房屋的所有权，为自己保留使用权。
今天退休的个体经营者与雇员领取的养老金仍然相距甚远，尽管随着每个人的缴费条件变得平等，养老金将会达到平衡。
具体而言，在职业生涯中 从事个体经营并为 RETA 缴款的养老金领取者在 2022 年平均获得 835 美元的退休金，而在工作生涯中为一般制度缴款的养老金领取者平均收入高出 40%， 1,254 欧元。
总体而言，自营职业者几十年来缴纳的缴款 荷兰电报数据 额很低——这是他们自己选择的，但也是由于缺乏可比福利而导致的——导致退休金非常低。
因此，在许多情况下，自营职业者会寻找其他补充性融资来源，以高于社会保障的收入来度过退休生活。
作为卖家，您可以立即获得流动资金，并且在您居住期间无需离开家。只有稍后，合法所有者才能使用该房屋进行出售、翻新或出租。
对于买家来说，最大的吸引力就是能够以便宜的价格获得房产；尽管通常需要等待数年才能使用和访问，但考虑到价格通常不会超过房屋市场价值的 80%，这通常是一项非常有利可图的业务。
出售裸财产可以让您在出售时收到所有资金，或者通过反向抵押贷款（这是最常见的方法）来获得所有资金。
在这种情况下，房屋的所有者和裸财产的卖家每月将获得一份收入，作为工资直至死亡。
在拥有根深蒂固的财产所有权文化的西班牙，这种做法并未得到广泛实施，但在其他欧洲国家，对于许多希望在尽可能最好的条件下结束生命的退休人员来说，这是一个有趣的选择。
从这个意义上说，自营职业者有一个替代方案来填补几十年最低缴款额留下的缺口。然而，出售裸房产有利有弊，我们将在下面分析。